arune梅林7丁目PROPERTY

徒歩13分の地下鉄「梅林」駅より「天神南」駅へ19分、「博多」駅へ23分で通勤に便利！

駐車場3台確保！南東向きリビングで快適な日当たり！

月々のお支払いが【7万円台】で可能です！（ボーナス払い無し）

【充実の生活環境】
■お子様連れに嬉しい施設が充実の「木の葉モール橋本」まで車で16分
■ミスターマックス、マックスバリュ、セイムス、業務スーパー、大賀ドラックストア、マルキョウ、イオンなど、買い物施設が充実
■最寄りの公園まで徒歩2分と、遊びにでかけるのに安心な距離！

【ハイグレードな設備で安心の暮らし】
■1階にファミリークローゼット
■プライバシーに配慮した独立洗面所
■開け閉めが楽なリモコン対応の電動シャッターで、防災・防犯にも安心
■ハンズフリー水栓（キッチン）なので、こまめに止水できて節水
■玄関はシステムキー対応で、荷物が多く手がふさがっていても解錠可能

※カーナビ住所：福岡市早良区梅林7丁目48-9

価格

3,998万円

土地面積: 132.23㎡（39.99坪）

建物面積: 99.99㎡（30.24坪）

間取り: 4LDK

間取りPlan

1号地

土地面積：132.23㎡（39.99坪）
建物面積：99.99㎡（30.24坪）

土地・建物・外構/販売価格

3,998万円税込

実質月々支払い: ①78,992円②62,395円

ボーナス払い(年2回): ①無し②99,701円

設備仕様Facility

エコロジー＆エコノミーEcology & Economy

アフターサービスAfter Service

周辺環境Location

マップ

福岡市早良区梅林7丁目48-9

現地案内図

周辺環境

福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅

徒歩13分 / 1,000m
福岡都市高速「野芥東」ランプ

車9分 / 2,400m
野芥小学校

徒歩14分 / 1,100m
田隈中学校

徒歩23分 / 1,800m
さつき幼稚園

徒歩12分 / 950m
野芥保育園

徒歩13分 / 1,000m
木の葉モール橋本

車16分 / 4,700m
ミスターマックスSelect 野芥店

徒歩10分 / 800m
マックスバリュエクスプレス野芥店

徒歩12分 / 900m
ドラッグセイムス早良野芥店

徒歩13分 / 970m
業務スーパー野芥店

徒歩13分 / 1,000m
マルキョウ野芥店

車で8分 / 2,100m
イオン野芥店

車で10分 / 2,200m
セブン-イレブン福岡梅林７丁目店

徒歩9分 / 650m
ファミリーマート大賀ドラッグストア野芥店

徒歩14分 / 1,000m
つながるファミリークリニック（内科・小児科）

徒歩12分 / 950m
福岡銀行野芥支店

徒歩14分 / 1,100m
梅林4号公園

徒歩2分 / 120m
西油山北公園

徒歩4分 / 300m
西油山中央公園

徒歩10分 / 750m

物件概要Outline

所在（地番）	福岡市早良区梅林7丁目133番8	住居表示	福岡市早良区梅林7丁目48番9号
交通	福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅まで徒歩13分（1,000m）	価格	3,998万円
販売棟数	1棟	総区画数	1区画
⼟地⾯積	132.23㎡（39.99坪）	建物⾯積	99.99㎡（30.24坪）
建ぺい率・容積率	50%・80%	間取り	4LDK
工事完了予定年月	2024年2月完成	引渡可能年月	即入居可（諸手続き完了後）
構造・階数	木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建	⽤途地域	第一種低層住居専用地域
地⽬	宅地	取引形態	売主
建築確認番号	第R05SHC115600号	私道負担	無し
接道・道路幅員	南東側：7.41m・4.805m	情報更新⽇	2024年11月19日
次回更新予定⽇	2024年12月3日	取引条件有効期限	2024年12月3日

※建設地から地図上の概算距離です。徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=240m、車分数はgoogle mapにて計測していますが、道路状況などにより多少異なる場合があります。※道路状況などにより多少異なる場合があります。※本図面は、設計図を基にトレースしたものです。※掲載の写真は2024年3月に撮影したものです。※※この情報2024年3月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。※所要時間に信号待ち等の時間は考慮しておりません。※掲載の地図は略地図で、省略している道路・施設等があります。※地図中の施設名称は2024年3月調べのものです。※西日本シティ銀行：変動金利0.7％・50年返済 ※年齢制限/20歳以上満81歳以下（満84歳以下のプランもございます）。上記返済額は2024年11月1日時点の金利を参考にしております。別途諸費用が必要となります。融資条件、金利、諸費用等が異なりますので、詳しくはお尋ねください。